In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd.

Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in Vlaardingen. Diploma’s:

  • Erkend Hypotheek Adviseur (SEH)
  • Assurantie B
  • Woningfinanciering
  • Financiering
  • Zakelijke Kredietverlening & Consumptief Krediet

Wie wint de Douche van Koets 2015?

Minister Blok, het Nibud, de banken, DNB.....En de Douche van Koets 2015 gaat naar.

Nog één nachtje slapen en de cadeautjes van Sinterklaas mogen weer uitgepakt worden. Vandaag maak ik de winnaar van de zevende Douche van Koets bekend.

Zoals ieder jaar heb ik weer tal van reacties gekregen van lezers die een eigen nominatie hadden voor 2015:

Reactie 1: "Ik nomineer de pensioenfondsen omdat zij enorme beleggingen aankopen met negatieve rentes. Het is eigenlijk absurd dat dit moet. Ik begrijp dat dit te maken heeft met allerlei wet- en regelgeving waardoor pensioenfondsen hiertoe worden gedwongen, maar eigenlijk is het te zot voor woorden dat mijn pensioenfonds dit soort obligaties moet aankopen en daarmee een deel van de waarde van mijn pensioen vernietigd. Ik citeer hierbij graag het volgende: Uit onderzoek van deze krant blijkt dat momenteel 1641 miljard euro aan Europees staatspapier tegen een negatief effectief rendement wordt verhandeld. Dat is bijna dertig keer meer dan een jaar geleden." 

Reactie 2: "1. Minister Blok die te weinig doet aan bevordering en (of) versnelling woningproductie. 2. Nibud dat ons vertelt hoeveel minder we aan een koopwoning mogen uitgeven, ook als huurwoningen veel duurder zijn. Stel dat je een kind krijgt, bijvoorbeeld. 3. DNB die wil dat we minder hypotheekleningen opnemen maar niet wil weten (of zeggen) hoeveel we in spaarhypotheken bijeen gespaard hebben."

Reactie 3: "Graag nomineer ik DNB. In het algemeen voor de doorgeschoten bemoeizin en in het bijzonder voor de wijze waarop zij het topmanagement van Delta Lloyd geëlimineerd hebben en het gezonde businessmodel van deze club voor de komende jaren volledig hebben verknoeid.

Ik wil alle lezers bedanken voor hun reacties. Mijn topdrie van 2015 ziet er als volgt uit:

Nummer 3: Nibud

Het Nibud kwam met positief nieuws over de maximale hypotheek voor volgend jaar (2016). Deze maximale hypotheek zal in ieder geval niet lager worden dan dit jaar. Hierbij gaat het Nibud uit van een gemiddelde loonstijging van 1,4%. Uitgaande van geen loonstijging zijn de cijfers heel anders namelijk een gemiddelde daling van de maximale hypotheek van 0,34%. Een beetje “rommelen” met cijfers en het gevolg is dat er onderaan de streep een positief getal naar voren komt.

Nummer 2: Banken

Hoe is het mogelijk dat bijna acht van de tien banken geen juiste tool op hun website hebben staan die de maximale hypotheek goed berekend  Dit is natuurlijk onbegrijpelijk. Een bank moet betrouwbaar overkomen en daar hoort goede en juiste informatie op de website bij.

Nummer 1: Kabinet PVDA en VVD

Een gewaarschuwd mens telt voor twee. In 2014 waarschuwde ik het kabinet al dat het nieuwe leenstelsel voor studenten niet goed is. Dit jaar berekende ik dat het verstandig kan zijn om maximaal te lenen en dit leenbedrag te sparen om eventueel in de toekomst een woning te kunnen kopen. Het kabinet verwacht dat niet veel studenten hier gebruik van gaan maken. Ik verwacht precies het tegenovergestelde, waardoor het nieuwe leenstelsel in de toekomst weer moet worden aangepast.

De voorgangers

Dit was het zevende jaar van de Douche van Koets. Dit waren de genomineerden en winnaars (dikgedrukt) in de voorgaande jaren:

 

Jos Koets is Erkend Hypotheek Adviseur (SEH) en de specialist van IEX.nl. Hij heeft z’n eigen Assurantiekantoor Groenoord in Vlaardingen. Koets schrijft zijn columns op persoonlijke titel. De informatie in deze column is niet bedoeld als professioneel (hypotheek)advies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde transacties. Hoewel deze column met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaardt Jos Koets geen aansprakelijkheid voor de onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Uw reactie is welkom op koets@iex.nl.

Onderwerpen

  1. Douche van Koets