Het directe resultaat van Corio is in de eerste helft van 2012 met 1,8% gestegen tot 136,2 miljoen euro. De netto huuropbrengsten gingen met 4,3% omhoog naar 204,4 miljoen. Door een negatieve herwaardering moest de Utrechtse winkelvastgoedonderneming 1,5% oftewel 104,3 miljoen euro afwaarderen op de portefeuille. Het totale resultaat kwam daardoor uit op slechts 11,7 miljoen, tegen 122 miljoen in de overeenkomstige periode vorig jaar. Dat heeft Corio gisteren nabeurs bekendgemaakt.

Bestuursvoorzitter Gerard Groener toonde zich gezien de ‘uitdagende‘ markomstandigheden tevreden met de bereikte resultaten. In alle landen moest Corio afboeken. De meeste pijn zat in Duitsland (-51,7 miljoen euro) en Spanje/Portugal (-27,2 miljoen). Op winkelcentrum Centrum Gallery Dresden moest liefst 40 miljoen euro worden afgeschreven. Dat Corio worstelt met grote aanloopproblemen in dit Oostduitse centrum is al langer bekend. In Nederland bleef het afwaarderingsleed beperkt tot 6 miljoen euro. De waarde van de vastgoedportefeuille bedroeg op 30 juni 7,279 miljard euro (eind 2011: 7,426 miljard).

Het directe resultaat per aandeel bleef stabiel op 1,46 euro. De intrinsieke waarde per aandeel (Net Asset Value) daalde van 45,57 euro aan het einde van 2011 tot 43,95 euro. De netto huurgroei kwam uit op 0,8%. De bezoekersaantallen en de omzet van huurders bleven stabiel. De financiële bezettingsgraad van de winkelportefeuille ging met 0,7 procentpunt omhoog naar 96,6%. Het percentage van de portefeuille dat bestaat uit winkelvastgoed steeg van 97 naar 98.

De schuldgraad nam iets toe, van 41% eind 2011 naar 41,7%. De netto gemiddelde interest kwam in het tweede kwartaal uit op 3,9% (was 4,1% in het eerste kwartaal). De netto directe financieringskosten gingen met 2,4 miljoen euro omhoog tot 53,2 miljoen euro.